고지서

내 일상의 궁금증을 풀어보는 공간

탐구적 관점/일상 여행

제가 사는 상주는 당진-영덕 고속도로 사이에 있어서 영덕까지 다녀오기 엄청나게 수월합니다. 집에서 나와 영덕까지 한 1시간 10분정도 걸리니까 가까운 근교 다녀온다는 생각으로 자주 가곤 합니다. 그리고 영덕하면 가장 유명한 게 뭐죠? 바로 '영덕 대게' 인데요. 영덕에 가면 대게를 싸게 먹을 수 있습니다. 물론 자칫 잘못하면 바가지 쓰기가 쉬워서 조금 조심도 하셔야 합니다. 그래서 저는 영덕 강구항에 위치한 동광어시장을 추천드리는데요. 여러 소매 업체들이 모여있어 그 자리에서 가격을 파악하고, 비교해서 구매할 수가 있습니다. 동광어시장 주소 : 경상북도 영덕군 강구면 영덕대게로108-1, 동광어시장 동광어시장 앞에는 주차장이 있어, 주차 한 후 바로 건물 안으로 들어가시면 됩니다. 건물 안으로 들어가면 ..

탐구적 관점/일상 여행

300세대 미만 신축아파트를 분양받으면서 '신혼부부, 생애최초 주택구매'의 혜택을 받아 디딤돌 대출을 실행하려고 했지만, 300세대 미만의 신축아파트의 경우에는 '보존등기'가 되지 않아 디딤돌 대출이 불가능하다고 합니다. 먼저 잔금을 치루고 입주를 한 다음에 보존등기가 완료되고, 그것을 다시 나에게 소유권이전등기를 할때 디딤돌을 신청할 수가 있다고 합니다. 300세대 이상의 경우에는 다른 이유로 가능하지만 300세대 미만의 경우만 되지 않는다고 합니다. 그래서 계획에 차질이 생겼죠. 세상 간단하게 들어갈 수 있을 줄만 알았는데.. 이제 인테리어, 가구만 생각하면 될줄 알았는데 그게 아니였습니다. 이말인 즉슨 디딤돌이 아닌 어떤 대출을 한번 더 실행한 후 나중에 디딤돌로 대환을 하며 중도상환수수료를 추가적..

탐구적 관점/일상 여행

작년 세종 고욤에서의 카빙 수업을 통해 취미 생활을 즐겁게 했다면 올 초에는 김천에 있는 우드인조마(wood in joma)에서 짧은 수업을 들었다. 더 길게 수업을 하고 싶었지만 여러 일들이 갑작스럽게 생겨서 채 2개월을 못채우고 수업을 그만두게 되었다. 그래도 경상북도에 있는 많은 사람들이 먼길 가지 않아도 가까운 김천에서 즐길 수 있는 목선반을 취미로 해보면 좋을 것 같다는 생각을 늘 가지고 있다. 세종 고욤에서 수업 때는 LAGUNA라는 브랜드의 목선반으로 몇번 해봤는데, 우드인조마에서는 JET사의 여러 사이즈의 목선반을 보유하고 계셔서 JET로 배우게 됐다. 사실 나같은 초보자들에게는 브랜드마다의 차이점은 전혀 느끼지 못하지만 우드인조마에서 배울때 좋았던 점은 사이즈가 다른 목선반을 사용해봤다는..

탐구적 관점/일상 여행

혹시 제 글을 보고 DOD 도플갱어 이츠카노 타프를 구입하셨거나, 이미 구입하셨는데 설치 방법을 모르시는 분들께서는 이 글을 읽어주시면 좋을 것 같습니다. 저는 도플갱어에서 제공하는 자료를 통해 기본구성, 설치 방법, 기능을 소개해드리려고 합니다. 먼저 DOD 도플갱어 이츠카노 타프는 3가지 색상이 있습니다. 제가 구입한 탄. 그리고 카키와 블랙입니다. 저는 탄 색상이 마음에 들어서 구입했지만, 대체적으로 카키 색을 구입하시는 분들이 많은 것 같습니다. 1. DOD 도플갱어 이츠카노 타프의 기본 구성 타프 본체 + 폴 2개 + 팩 8개 + 로프 6줄 + 가방 +연장벨트로 구성되어 있습니다. 일부 타 제품의 경우에는 폴이 기본구성에 들어있지 않은 경우가 있으니 혹시라도 타 브랜드의 타프를 구입하실 때는 폴..

탐구적 관점/일상 여행

어렸을 적 기억 중 가장 선명하고 좋았던 기억은 아버지와 둘이 지리산을 등반했을 때였습니다. 그 당시 아버지는 쉬는 날마다 백두대간 종주길을 이어 다니셨고, 저는 굉장히 어릴때 였습니다. 제가 초등학교 저학년때였으니 아마 1999년이었는지 2000년인지 그때쯤이였어요. 그때는 지금처럼 산장(대피소)에서만 야영을 하지는 않었었죠. 중간중간 등산객들이 임시 사이트를 만들어놨고 자리에서 다시금 야영을 하기도 하고 다음 사람이 사용하고 그랬었죠. 물론 지금보다 훨씬 더 환경을 생각하고 절대 쓰레기를 남기지 않았습니다. 아버지와 저는 그곳에서 텐트를 치지 않았습니다. 위로는 타프를 치고, 바닥에서 올라오는 습기를 막기위해 얇은 비닐 한장을 깔고 그 위에 캠핑매트를 깔고 침낭을 덮고 잤었어요. 그냥 밖에서 침낭하나..

탐구적 관점/일상 여행

지방 소도시에서 지주택 신축아파트를 분양받았습니다. 우리 부부는 신혼이고, 생애최초주택구매 그리고 디딤돌대출을 위한 소득과 여러가지 조건에 부합하기 때문에 디딤돌 대출을 받기로 계획했습니다. 디딤돌을 선택하는 이유는 단 하나! 아주 저렴한 대출 금리가 적용되기 때문입니다. 우리의 경우에는 생애최초로 주택을 구입하는 신혼가구로서 30년 기준 1.95%. 그리고 36개월 이상 납입한 청약통장이 존재하기 때문에 0.2%의 우대금리를 적용하여 무려 1.75%의 금리를 적용할 수 있기 때문입니다. 어쩌면 우리가 몇년간 이어져온 초 저금리 시대의 막차를 타는 것이 아닐까 하는 생각이 들기도 하는데요. 지금은 한국은행의 인상을 바탕으로 시중 은행에 이르기까지 모두 대출금리를 올리고 있고, 한국은행의 경우에는 올해와 ..

탐구적 관점/일상 여행

분양권 매매는 일반 아파트 매매보다 더 많은 수고가 든다고 합니다. 그래서 법적으로 정해놓은 요율보다 현장가가 더 높게 형성되는 사례가 많다고 합니다. 그럼에도 불구하고 너무 과도한 금액을 중개수수료로 지출하기는 부당하고, 또 공인중개수수료를 지불하지 않으며 내가 매매하려고 했던 아파트를 놓칠 수 없으니 이 점이 참 딜레마입니다. 분양권 매매시 공인중개수수료는 법적으로 정해져있습니다. 거래 금액에 대비한 상한요율이 있는데요. 이 계산은 분양권계약시 기입되는 모든 금액을 포함합니다. 매도자가 현재까지 납부한 금액 + 프리미엄 + 중도금 대출 금액 = 거래금액 제 경우를 말씀드리자면 계약금액 2300만원 + 중도금 대출 금액 1억 2600만원 = 1억 4900만원으로 최대 한도 80만원까지 공인중개수수료를 ..

탐구적 관점/일상 여행

지주택 아파트 분양권을 매수하기로 하고 분양권을 가진 매도자와 부동산에서 만나 분양권 매매 계약을 체결했다. 하지만 그보다 앞서 먼저 진행했던 것이 있는데 바로 '중도금 대출 승계 가능 여부 확인' 이었다. 내가 고작 계약금이 있다고 하더라고 중도금 대출이 승계가 되지 않으면 절대 살 수 없다. "아! 현금이 있으면 살 수 있다." 그렇지만 대한민국에서 아파트를 사면서 전액 모두 대출 없이 현금으로 사는 사람이 몇명이나 될까? 계약을 도와준 공인중개사께서는 먼저 지주택 조합 사무실에 연락하여 해당 호수의 중도금 대출이 어디서 실행됐는지 확인을 해줬다. 중도금 대출은 부산에 있는 우리저축은행에서 실행이 됐고, 연락하여 중도금 대출이 가능한지 문의했다. 곧바로 우리저축은행에서는 필요한 서류들을 안내해줬다. ..