고지서

내 일상의 궁금증을 풀어보는 공간

탐구적 관점/일상 여행

지주택 아파트 분양권을 매수하기로 하고 분양권을 가진 매도자와 부동산에서 만나 분양권 매매 계약을 체결했다. 하지만 그보다 앞서 먼저 진행했던 것이 있는데 바로 '중도금 대출 승계 가능 여부 확인' 이었다. 내가 고작 계약금이 있다고 하더라고 중도금 대출이 승계가 되지 않으면 절대 살 수 없다. "아! 현금이 있으면 살 수 있다." 그렇지만 대한민국에서 아파트를 사면서 전액 모두 대출 없이 현금으로 사는 사람이 몇명이나 될까? 계약을 도와준 공인중개사께서는 먼저 지주택 조합 사무실에 연락하여 해당 호수의 중도금 대출이 어디서 실행됐는지 확인을 해줬다. 중도금 대출은 부산에 있는 우리저축은행에서 실행이 됐고, 연락하여 중도금 대출이 가능한지 문의했다. 곧바로 우리저축은행에서는 필요한 서류들을 안내해줬다. ..

탐구적 관점/일상 여행

지역주택조합 아파트, 흔히들 지주택 아파트라고 부르는 이 아파트는 지역의 사람들이 하나의 조합을 만들어 부지 매입부터 시공사 선정까지 아파트 건설의 전 과정에 참여하며 주인의식을 가질 수 있는 아파트라고 생각한다. 그런데 안타깝게도 우리나라는 법을 악이용하고, 금전적편취를 하는 사람들이 생겨나며 지주택 아파트는 '원수에게 추천할 아파트가 지주택이다.' 라는 오명을 만들어 내기도 했다. 그러나 이는 실제로 사실이기도 하다. 네이버에 지역주택조합아파트 사기 라는 키워드로 검색만 해봐도 많은 피해 사례들을 쉽게 찾을 수 있었다. 유투브에 검색을 해보면 더 적나라하게 지주택 아파트의 피해 사례들이 나온다. 심지어는 과거에 pd수첩에서도 대대적으로 지주택 아파트를 다뤘을 만큼 그 피해사례가 상상을 초월한다. 그만..