고지서

내 일상의 궁금증을 풀어보는 공간

탐구적 관점/일상 여행

300세대 미만 신축아파트를 분양받으면서 '신혼부부, 생애최초 주택구매'의 혜택을 받아 디딤돌 대출을 실행하려고 했지만, 300세대 미만의 신축아파트의 경우에는 '보존등기'가 되지 않아 디딤돌 대출이 불가능하다고 합니다. 먼저 잔금을 치루고 입주를 한 다음에 보존등기가 완료되고, 그것을 다시 나에게 소유권이전등기를 할때 디딤돌을 신청할 수가 있다고 합니다. 300세대 이상의 경우에는 다른 이유로 가능하지만 300세대 미만의 경우만 되지 않는다고 합니다. 그래서 계획에 차질이 생겼죠. 세상 간단하게 들어갈 수 있을 줄만 알았는데.. 이제 인테리어, 가구만 생각하면 될줄 알았는데 그게 아니였습니다. 이말인 즉슨 디딤돌이 아닌 어떤 대출을 한번 더 실행한 후 나중에 디딤돌로 대환을 하며 중도상환수수료를 추가적..

탐구적 관점/일상 여행

지방 소도시에서 지주택 신축아파트를 분양받았습니다. 우리 부부는 신혼이고, 생애최초주택구매 그리고 디딤돌대출을 위한 소득과 여러가지 조건에 부합하기 때문에 디딤돌 대출을 받기로 계획했습니다. 디딤돌을 선택하는 이유는 단 하나! 아주 저렴한 대출 금리가 적용되기 때문입니다. 우리의 경우에는 생애최초로 주택을 구입하는 신혼가구로서 30년 기준 1.95%. 그리고 36개월 이상 납입한 청약통장이 존재하기 때문에 0.2%의 우대금리를 적용하여 무려 1.75%의 금리를 적용할 수 있기 때문입니다. 어쩌면 우리가 몇년간 이어져온 초 저금리 시대의 막차를 타는 것이 아닐까 하는 생각이 들기도 하는데요. 지금은 한국은행의 인상을 바탕으로 시중 은행에 이르기까지 모두 대출금리를 올리고 있고, 한국은행의 경우에는 올해와 ..